Bojong Gede jadi salah satu kawasan yang makin diminati pencari hunian di wilayah Bogor, terutama berkat aksesnya yang terhubung langsung dengan jalur KRL Jabodetabek. Lokasinya yang strategis membuat kawasan ini cocok buat kamu yang bekerja di Jakarta namun menginginkan hunian dengan harga lebih terjangkau.
Beragam perumahan kini bermunculan di Bojong Gede, menawarkan berbagai tipe rumah dengan fasilitas yang terus disempurnakan. Mulai dari yang dekat stasiun hingga yang menawarkan konsep cluster asri, pilihannya kini makin beragam sesuai kebutuhan dan budget calon pembeli.
Penasaran perumahan apa saja yang jadi rekomendasi terbaik di Bojong Gede? Simak 10 pilihan lengkapnya berikut ini.
Daftar Perumahan di Bojong Gede
1. Prima Bojong Estate
Prima Bojong Estate berada di Desa Kedung Waringin, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Perumahan ini dikembangkan oleh PT Nabindra Prima dan menawarkan beberapa pilihan rumah komersial. Berdasarkan data yang tersedia, tipe 36/72 dibanderol sekitar Rp320,5 juta, tipe 42/72 sekitar Rp335 juta, dan tipe 45/84 sekitar Rp382 juta. Rumah yang ditawarkan memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasinya antara lain menggunakan dinding bata ringan, lantai granit, serta atap plat beton. Pilihan tipe dan harga tersebut bisa menjadi pertimbangan bagi pencari rumah di kisaran Rp300 jutaan.
2. Pura Bojong Gede
Pura Bojong Gede merupakan salah satu kawasan perumahan yang berada di sekitar Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Perumahan ini sudah cukup lama berkembang sehingga pilihan rumah secondary cukup beragam. Luas tanah dan bangunan yang tersedia juga berbeda-beda, mulai dari rumah berukuran kecil hingga bangunan yang lebih luas. Beberapa unit memiliki dua sampai tiga kamar tidur sesuai luas rumah. Harga rumah bergantung pada kondisi bangunan, luas tanah, dan hasil renovasi. Calon pembeli bisa membandingkan beberapa unit untuk mendapatkan rumah yang sesuai kebutuhan dan anggaran.
3. Griya Yasa Lestari
Griya Yasa Lestari berada di kawasan Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Perumahan ini menawarkan sejumlah rumah secondary yang memiliki variasi luas tanah dan bangunan. Pilihan rumah yang tersedia mencakup luas tanah sekitar 60 hingga 120 meter persegi atau lebih, tergantung unitnya. Jumlah kamar tidur juga bervariasi, mulai dari dua kamar hingga beberapa kamar pada rumah berukuran lebih besar. Harga rumah mengikuti kondisi bangunan, luas lahan, serta lokasi unit di dalam kawasan. Akses menuju fasilitas umum dan transportasi di sekitar Bojong Gede menjadi salah satu hal yang bisa dipertimbangkan sebelum membeli.
4. Puri Artha Sentosa
Puri Artha Sentosa berlokasi di Waringin Jaya, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Kawasan ini memiliki pilihan rumah secondary yang cukup beragam dari sisi ukuran maupun kondisi bangunan. Sebagian unit yang dipasarkan memiliki dua kamar tidur dan luas tanah mulai sekitar 60 meter persegi. Harga rumah dapat berbeda cukup jauh karena dipengaruhi luas tanah, luas bangunan, serta renovasi yang sudah dilakukan pemilik. Beberapa unit juga sudah mengalami perubahan bangunan sehingga spesifikasinya tidak selalu sama. Bagi pencari rumah, kondisi aktual unit perlu diperiksa sebelum menentukan pilihan.
5. Bukit Waringin
Bukit Waringin menjadi salah satu kawasan hunian yang berada di wilayah Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Perumahan ini memiliki lingkungan yang sudah cukup berkembang dan pilihan rumah secondary dengan ukuran beragam. Rumah yang tersedia memiliki variasi jumlah kamar tidur, mulai dari unit sederhana hingga rumah yang lebih besar. Kondisi bangunan juga berbeda-beda karena sebagian unit sudah dihuni dan mengalami renovasi. Harga rumah mengikuti luas tanah, luas bangunan, serta kondisi masing-masing unit. Lokasinya di kawasan Bojong Gede juga membuat akses menuju fasilitas dan transportasi sekitar menjadi salah satu pertimbangan calon pembeli.
6. Bilabong Permai
Bilabong Permai berada di kawasan Cimanggis, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Perumahan ini memiliki lingkungan yang sudah berkembang serta berbagai pilihan rumah secondary. Sejumlah fasilitas kawasan antara lain keamanan, CCTV, sistem satu gerbang, taman, jogging track, kolam renang, dan tempat ibadah. Harga rumah bervariasi berdasarkan luas tanah, luas bangunan, dan kondisi unit. Beberapa listing rumah secondary bahkan bisa ditemukan di kisaran Rp300 jutaan. Calon pembeli tetap perlu mengecek kondisi rumah serta kelengkapan dokumen sebelum melakukan transaksi.
7. Bumi Citra Asri
Bumi Citra Asri berada di kawasan Tonjong yang berbatasan dengan wilayah Bojong Gede dan Tajur Halang, Kabupaten Bogor. Perumahan ini menjadi salah satu pilihan hunian di sekitar Bojong Gede yang memiliki rumah secondary. Pilihan unitnya cukup beragam dari sisi luas tanah dan bangunan. Harga rumah mengikuti kondisi serta ukuran masing-masing unit. Data sebelumnya menunjukkan adanya rumah di kawasan ini yang ditawarkan di bawah Rp400 juta. Untuk harga terbaru, calon pembeli sebaiknya melihat listing yang masih aktif karena harga rumah secondary dapat berubah.
8. Taman Bojong Lestari
Taman Bojong Lestari berada di Desa Bojong Baru, Kecamatan Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Kawasan ini sudah berkembang dan memiliki sejumlah pilihan rumah secondary. Harga rumah dapat berbeda berdasarkan luas tanah, luas bangunan, kondisi, serta renovasi yang dilakukan pemilik. Beberapa unit siap huni sebelumnya ditawarkan mulai kisaran Rp400 jutaan. Lokasinya juga memiliki akses menuju berbagai fasilitas di sekitar Bojong Gede. Bagi calon pembeli, kondisi bangunan dan kelengkapan dokumen menjadi hal penting yang perlu diperiksa sebelum transaksi.
9. Bojong Depok Baru (Gaperi)
Bojong Depok Baru atau Gaperi merupakan salah satu kawasan perumahan yang dikenal di Bojong Gede. Kawasan ini memiliki lingkungan yang sudah cukup matang serta pilihan rumah secondary dalam berbagai ukuran. Harga rumah sangat bergantung pada luas tanah, luas bangunan, kondisi, dan lokasi unit. Rumah berukuran lebih kecil bisa berada di kisaran ratusan juta rupiah, sedangkan bangunan yang lebih luas dapat mencapai lebih dari Rp1 miliar. Lokasinya juga relatif dekat dari Stasiun Bojong Gede sehingga akses KRL menjadi salah satu pertimbangan bagi calon penghuni. Pilihan unit yang beragam membuat pembeli bisa menyesuaikan rumah berdasarkan kebutuhan ruang dan anggaran.
10. Green Living Bojong Gede
Green Living Bojong Gede merupakan salah satu pilihan perumahan yang berada di kawasan Bojong Gede, Kabupaten Bogor. Berdasarkan data yang tersedia, harga rumah di kawasan ini mulai sekitar Rp430 juta. Pilihan unit dapat berubah mengikuti ketersediaan rumah yang sedang dipasarkan. Harga juga bisa berbeda berdasarkan tipe, luas tanah, luas bangunan, dan spesifikasi rumah. Lokasinya berada di kawasan Bojong Gede yang memiliki akses menuju berbagai fasilitas di sekitarnya. Sebelum membeli, calon penghuni sebaiknya membandingkan harga, spesifikasi, fasilitas, dan akses dari masing-masing unit.
Tips Beli Rumah di Bojong Gede
Sebelum membeli rumah di Bojong Gede, ada beberapa hal yang perlu kamu cek agar hunian sesuai kebutuhan dan anggaran. Selain kondisi rumah, legalitas serta akses menuju lokasi juga perlu diperhatikan.
- Cek legalitas rumah dan tanah
Pastikan sertifikat tanah, identitas pemilik, serta dokumen terkait sesuai sebelum melakukan transaksi. Jika membeli rumah baru, kamu juga bisa meminta pengembang menunjukkan dokumen legalitas proyek yang diperlukan. Dokumen proyek perumahan antara lain mencakup sertifikat hak atas tanah, rencana tapak, dan persetujuan bangunan gedung atau dokumen sejenis. - Periksa PBG dan kondisi bangunan
Pastikan rumah memiliki dokumen bangunan yang sesuai. Saat ini PBG menjadi bagian dari perizinan bangunan gedung dan prosesnya tercatat melalui SIMBG. Untuk rumah yang sudah berdiri, cek kesesuaian dokumen bangunan serta kondisi fisiknya sebelum membeli. - Sesuaikan harga rumah dengan kemampuan finansial
Jangan hanya menghitung uang muka dan cicilan bulanan. Siapkan juga dana untuk biaya notaris, pajak, administrasi, renovasi, serta kebutuhan rumah setelah ditempati. Hitung seluruh pengeluaran tersebut sejak awal agar cicilan rumah tidak mengganggu kebutuhan rutin. - Cek akses dan fasilitas sekitar
Datang langsung ke lokasi untuk melihat kondisi jalan, akses transportasi, fasilitas kesehatan, sekolah, pusat belanja, dan fasilitas umum lainnya. Jika kamu menggunakan KRL, perhatikan juga jarak dan waktu tempuh menuju stasiun terdekat. Coba datang pada jam sibuk agar gambaran kondisi lalu lintas lebih sesuai situasi sehari-hari. - Periksa kondisi rumah secara langsung
Untuk rumah secondary, cek kondisi atap, dinding, lantai, kamar mandi, saluran air, listrik, dan instalasi lainnya. Perhatikan juga tanda-tanda kebocoran atau kerusakan yang membutuhkan biaya perbaikan. Jika ada renovasi sebelumnya, tanyakan bagian rumah yang pernah diperbaiki atau diubah. - Bandingkan beberapa pilihan rumah
Jangan terpaku pada satu perumahan atau satu unit. Bandingkan harga, luas tanah, luas bangunan, fasilitas, akses, serta kondisi lingkungan dari beberapa pilihan di Bojong Gede. Cara ini membantu kamu melihat perbedaan biaya dan spesifikasi sebelum menentukan rumah yang akan dibeli.
Memilih rumah di Bojong Gede perlu mempertimbangkan harga, lokasi, kondisi bangunan, hingga kelengkapan dokumen. Jika kebutuhan dana menjadi salah satu pertimbangan, kamu juga bisa mencari informasi pembiayaan properti yang sesuai kemampuan finansial.
Moladin Finance (MOFI) menyediakan informasi dan layanan pembiayaan yang dapat menjadi salah satu opsi untuk kebutuhan properti. Untuk pembiayaan jaminan properti, MOFI mencakup sejumlah jenis properti seperti rumah tinggal, ruko, apartemen, serta kost atau kontrakan, sesuai syarat dan ketentuan yang berlaku.
