{"id":1161,"date":"2024-10-29T15:09:08","date_gmt":"2024-10-29T08:09:08","guid":{"rendered":"https:\/\/mofi.id\/artikel\/?p=1161"},"modified":"2024-10-28T15:15:35","modified_gmt":"2024-10-28T08:15:35","slug":"rumah-kontrakan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/rumah-kontrakan","title":{"rendered":"Memilih Rumah Kontrakan yang Pas, Mending Mana Dibanding Kos?"},"content":{"rendered":"\n

Rumah kontrakan bisa menjadi pilihan yang menarik bagi kamu yang sedang mencari tempat tinggal. Terutama bagi kamu yang belum siap membeli rumah atau bisa tinggal dalam jangka waktu panjang karena masalah mutasi pekerjaan, dan sebagainya. <\/p>\n\n\n\n

Selain lebih terjangkau, ada beberapa kelebihan lain yang ditawarkan rumah kontrakan. Yuk, simak informasi selengkapnya di artikel ini!<\/p>\n\n\n\n

Pengertian dan Jenis Rumah Kontrakan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sistem kontrak rumah adalah salah satu jenis penyewaan properti yang melibatkan pemilik aset dan penyewa. Berbeda dengan kamar kos, pembayaran rumah kontrakan biasanya dilunasi di awal, bukan dibayar per bulan, meski ada yang boleh dicicil selama beberapa kali.<\/p>\n\n\n\n

Dilihat dari jenisnya, secara umum kontrakan bisa digolongkan menjadi dua macam, yaitu kontrakan bertetangga dan kontrakan rumah.<\/p>\n\n\n\n

Kontrakan bertetangga adalah jenis kontrakan yang terdiri dari kamar-kamar yang saling berdampingan di lingkup area tertentu. Biasanya harganya relatif murah, luasnya terbatas, dan tata ruangnya identik antar unit.<\/p>\n\n\n\n

Sementara kontrakan rumah, berdiri secara independen layaknya rumah. Hanya saja dikontrakkan. Dibanding jenis sebelumnya, jenis kontrakan rumah lebih nyaman, tenang, dan privat. <\/p>\n\n\n\n

Bahkan dilengkapi dengan fasilitas pendukung lain, seperti teras, garasi, taman, dan pagar.<\/p>\n\n\n\n

Perbedaan Rumah Kontrakan dan Kos-kosan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ketika dihadapkan pada pilihan saat mencari hunian sementara, kamu mungkin akan membandingan kedua opsi ini\u2014rumah kontrakan atau kamar kos. Soal mana yang lebih baik, sebenarnya kembali pada kebutuhan dan kondisi finansial<\/a> masing-masing. Berikut ini perbedaan antara keduanya.<\/p>\n\n\n\n

1. Kapasitas Hunian<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Kamar kos biasanya hanya bisa ditempati satu orang atau maksimal dua orang karena biasanya tidak terlalu luas. Kos-kosan identik digunakan oleh mahasiswa atau pekerja kantoran yang masih single.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Sementara rumah kontrakan biasanya ditempati oleh keluarga atau sekelompok orang yang memiliki kesamaan latar belakang.<\/p>\n\n\n\n

2. Fasilitas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Rumah kos terdiri dari kamar-kamar terpisah yang dilengkapi dengan fasilitas standar, seperti tempat tidur, meja, lemari, dan kamar mandi\u2014tergantung jenis dan harga kosnya. <\/p>\n\n\n\n

Sementara, fasilitas lain seperti dapur, ruang makan, dan tempat menjemur pakaian biasanya digunakan bersama-sama dengan penghuni lainnya.<\/p>\n\n\n\n

Sebaliknya, rumah kontrakan umumnya menyediakan fasilitas yang lebih lengkap, Misalnya kamar tidur yang lebih banyak serta ada ruang tamu, ruang keluarga, dapur, kamar mandi, garasi, dan taman.<\/p>\n\n\n\n

3. Jangka Sewa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Umumnya, rumah kontrakan disewakan dalam jangka waktu yang lama, minimal satu tahun.<\/p>\n\n\n\n

Sementara perjanjian sewa kamar kos biasanya bulanan, per tiga bulan, atau per semester. Ada juga yang harian, fungsinya mirip dengan homestay.<\/em><\/p>\n\n\n\n

4. Biaya<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Biaya kos biasanya sudah termasuk biaya sewa kamar, wifi, listrik, <\/em>dan air. Meski memang ada rumah kos yang menggunakan listrik token sehingga dibebankan pada masing-masing kamar.<\/p>\n\n\n\n

Sementara biaya kontrak rumah hanya sebatas penggunaan bangunan. Untuk biaya listrik, air, iuran keamanan, dan biaya lain-lain adalah tanggung jawab penghuni.<\/p>\n\n\n\n

5. Kenyamanan<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Soal kenyamanan, ini sebenarnya tergantung preferensi dan kebutuhan. Kalau kamu hanya tinggal seorang diri, kamar kos mungkin lebih efektif. Baik dari segi harga maupun manfaatnya.<\/p>\n\n\n\n

Namun, kalau kamu membawa serta anggota keluarga, rumah kontrakan mungkin lebih ideal karena menawarkan ruang yang lebih luas, fasilitas yang lebih \u201cmenyerupai\u201d rumah, meski harganya lebih mahal.<\/p>\n\n\n\n

Kelebihan dan Kekurangan Kontrak Rumah<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Membuat keputusan untuk memilih kamar kos atau rumah kontrakan mungkin tak semudah itu. <\/p>\n\n\n\n

Namun, kalau kamu lebih condong untuk memilih rumah kontrakan, berikut ini adalah kelebihan dan kekurangan yang perlu kamu perhatikan sebagaimana yang dikutip dari laman Detik<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Kelebihan<\/strong><\/h3>\n\n\n\n