{"id":1222,"date":"2024-11-02T14:55:48","date_gmt":"2024-11-02T07:55:48","guid":{"rendered":"https:\/\/mofi.id\/artikel\/?p=1222"},"modified":"2026-04-03T09:04:57","modified_gmt":"2026-04-03T02:04:57","slug":"apa-itu-tapera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/apa-itu-tapera","title":{"rendered":"Mengenal Tapera: Definisi, Syarat, Produk, dan Cara Daftarnya\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Sejak beberapa waktu yang lalu pembicaraan soal Tapera ramai dibicarakan. Lantas, apa itu Tapera? <\/p>\n\n\n\n

Jika kamu pernah atau sedang mengikuti program pembiayaan perumahan yang dicanangkan oleh pemerintah, tentu harus mengetahui lebih dulu soal Tapera.<\/p>\n\n\n\n

Tapera sendiri merupakan salah satu program pemerintah yang bertujuan untuk memberikan lebih banyak akses kepada masyarakat agar dapat memiliki hunian yang layak.<\/p>\n\n\n\n

Lantas apa saja hal-hal yang perlu diketahui tentang program ini? Simak terus artikel ini jika kamu ingin tahu lebih banyak mengenai program Tapera.<\/p>\n\n\n\n

Apa itu Tapera?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tabungan Perumahan Rakyat atau disingkat sebagai Tapera merupakan kebijakan pemerintah yang telah ditetapkan sejak tahun 2016 silam.<\/p>\n\n\n\n

Seperti yang telah disinggung, Tapera bertujuan untuk membantu masyarakat, terutama bagi para pekerja yang ingin memiliki rumah dengan menyediakan skema tabungan dan pembiayaan.<\/p>\n\n\n\n

Program Tapera dikelola oleh Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera), di mana lembaga ini berperan dalam mengelola dana peserta untuk digunakan sebagai pembiayaan perumahan.<\/p>\n\n\n\n

Dilansir dari laman Detik.com,<\/a> Tapera merupakan program yang dimaksudkan untuk menjadi solusi bagi permasalahan daya beli rumah masyarakat Indonesia yang kian menurun.<\/p>\n\n\n\n

Bertambahnya jumlah penduduk, kebutuhan akan rumah yang terus meningkat, ditambah dengan harga tanah dan rumah yang juga turut naik, membuat masyarakat semakin kesulitan dalam memiliki hunian yang layak.<\/p>\n\n\n\n

Oleh sebab itu, Tapera hadir dengan maksud untuk menjadi solusi dalam menyediakan dana<\/a> jangka panjang yang berkelanjutan untuk pembiayaan perumahan yang layak dan terjangkau.<\/p>\n\n\n\n

Adapun pesertanya diwajibkan untuk menyisihkan sebagian dari penghasilannya ke dalam tabungan perumahan. Jadi saat dana terkumpul dapat digunakan untuk membeli rumah pertama, membangun rumah, serta sebagai dana perbaikan rumah.<\/p>\n\n\n\n

Produk-Produk Tapera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Setelah mengetahui apa itu Tapera, ketahui juga apa saja produk-produknya yang dikutip dari situs resmi Tapera<\/a> berikut ini:<\/p>\n\n\n\n

1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

KPR merupakan salah satu produk Tapera yang memberikan manfaat berupa pembiayaan kepada peserta agar dapat memiliki akses atas kepemilikan hunian yang sudah jadi.<\/p>\n\n\n\n

Produk ini hanya ditujukan untuk pembelian rumah pertama, di mana peserta yang sudah memiliki rumah tidak dapat mengajukan askes terhadap KPR Tapera untuk pembelian rumah kedua atau seterusnya.<\/p>\n\n\n\n

Manfaatnya hanya bisa didapat oleh peserta yang dinyatakan sesuai dengan kriteria. Selain untuk pembelian rumah tapak, produk Tapera ini juga dapat diajukan untuk pembelian rumah susun atau apartemen<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Adapun KPR Tapera memiliki berbagai keunggulan, beberapa di antaranya adalah tenor yang panjang hingga 30 tahun, suku bunga yang terjangkau sebesar 5%, serta uang muka 0%. <\/p>\n\n\n\n

2. Kredit Renovasi Rumah (KRR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sesuai namanya, KRR Tapera merupakan program yang dibentuk untuk membiayai perbaikan atau renovasi rumah<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Selain suku bunga sebesar 5% dan jangka waktu pelunasan hingga 10 tahun, KRR juga menawarkan angsuran kredit yang terjangkau dan tetap hingga lunas.<\/p>\n\n\n\n

Produk ini dirancang agar rumah yang sudah dimiliki dapat memiliki akses terhadap perbaikan, sehingga kualitas rumah menjadi lebih layak huni.<\/p>\n\n\n\n

KRR dapat dimanfaatkan bagi mereka yang tergolong ke dalam masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) atau mereka yang memiliki penghasilan kurang dari Rp 8 juta per bulan.<\/p>\n\n\n\n

3. Kredit Pembangunan Rumah (KBR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

KBR merupakan produk Tapera yang ditujukan untuk peserta yang ingin membangun rumah pertama di atas lahan yang sudah dimiliki.<\/p>\n\n\n\n

Dengan mendaftar sebagai peserta KBR Tapera, peserta dapat memanfaatkan pembiayaan ini untuk membangun hunian layak yang sesuai dengan standar yang ditetapkan oleh Tapera.<\/p>\n\n\n\n

KBR menawarkan tenor maksimal hingga 15 tahun, di mana plafon kredit yang diberikan akan disesuaikan dengan RAB dan kelompok penghasilan.<\/p>\n\n\n\n

Syarat-Syarat Mengajukan Tapera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Setelah mengetahui tentang definisi dan produk-produk Tapera, hal berikutnya yang juga penting untuk diketahui adalah syarat-syarat untuk mengajukannya.<\/p>\n\n\n\n

Berikut ini adalah beberapa syarat yang ditetapkan untuk mengajukan Tapera sesuai dengan produknya:<\/p>\n\n\n\n

1. Syarat Umum Tapera<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • WNI dan WNA pemegang visa yang telah bekerja dan menetap minimal 6 bulan di Indonesia.<\/li>\n\n\n\n
  • Usia minimal 20 Tahun.<\/li>\n\n\n\n
  • Telah terdaftar dan mengikuti kepesertaan minimal 12 bulan.<\/li>\n\n\n\n
  • Belum memiliki rumah.<\/li>\n\n\n\n
  • Masuk dalam golongan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sesuai ketentuan pemerintah.<\/li>\n\n\n\n
  • Memiliki dokumen seperti KTP, KK, Paspor, NPWP, dan slip gaji.<\/li>\n\n\n\n
  • Memiliki penghasilan yang cukup untuk membayar cicilan.<\/li>\n\n\n\n
  • Mengisi formulir kepesertaan Tapera.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    2. Syarat Pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Mengisi formulir KPR Tapera.<\/li>\n\n\n\n
    • Memiliki surat pernyataan belum memiliki rumah.<\/li>\n\n\n\n
    • Memiliki surat pemesanan rumah dari pengembang.<\/li>\n\n\n\n
    • Memiliki dokumen pendukung berupa KTP, NPWP, Akta Nikah\/Cerai, slip gaji 3 bulan terakhir, rekening koran, SPT tahunan, dan surat keterangan kerja.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      3. Syarat Pengajuan Kredit Renovasi Rumah (KRR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Memiliki bukti atas hak yang sah.<\/li>\n\n\n\n
      • Memiliki surat IMB (Izin Mendirikan Bangunan).<\/li>\n\n\n\n
      • Dokumen berupa foto kondisi awal rumah.<\/li>\n\n\n\n
      • Memiliki RAB serta denah atau gambar rencana perbaikan rumah.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        4. Syarat Pengajuan Pembangunan Rumah (KBR)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Memiliki surat pernyataan belum memiliki rumah.<\/li>\n\n\n\n
        • Memiliki bukti atas hak yang sah.<\/li>\n\n\n\n
        • Memiliki surat IMB (Izin Mendirikan Bangunan).<\/li>\n\n\n\n
        • Dokumen yang menunjukkan kondisi awal lahan atau tanah dilengkapi dengan foto.<\/li>\n\n\n\n
        • Memiliki RAB serta denah atau gambar rencana pembangunan rumah.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \n <\/iframe>\n<\/div>\n\n