{"id":2195,"date":"2026-04-08T10:16:05","date_gmt":"2026-04-08T03:16:05","guid":{"rendered":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/?p=2195"},"modified":"2026-04-08T13:53:14","modified_gmt":"2026-04-08T06:53:14","slug":"cara-mengurus-tanah-belum-bersertifikat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/cara-mengurus-tanah-belum-bersertifikat","title":{"rendered":"Cara Mengurus Tanah yang Belum Bersertifikat, Ini Prosedurnya!"},"content":{"rendered":"\n

Tanah yang belum memiliki sertifikat resmi memiliki risiko hak kepemilikan yang kurang jelas dan rawan sengketa di kemudian hari. Proses pengurusan sertifikat dilakukan melalui Badan Pertanahan Nasional (BPN) dan dapat ditempuh secara mandiri atau dengan bantuan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), sesuai pilihan pemilik tanah.<\/p>\n\n\n\n

Lalu, bagaimana cara mengurus tanah yang belum bersertifikat secara mandiri dan dokumen apa saja yang dibutuhkan? Simak panduan lengkapnya berikut agar kepemilikan tanah sah dan tercatat secara resmi.<\/p>\n\n\n\n

Cara Mengurus Tanah yang Belum Bersertifikat Secara Offline<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mengurus tanah yang belum bersertifikat<\/a> memang membutuhkan beberapa langkah, tapi jika tahu prosesnya, semuanya bisa lebih tertata. Berikut panduan lengkap yang bisa diikuti:<\/p>\n\n\n\n

1. Siapkan Dokumen Pendukung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Bergantung status tanahmu, dokumen yang dibutuhkan bisa berbeda:<\/p>\n\n\n\n

Jika tanah sudah ada sertifikat:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Sertifikat asli Hak Guna Bangunan (SHGB)<\/li>\n\n\n\n
  • Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)<\/li>\n\n\n\n
  • Identitas diri: KTP dan KK<\/li>\n\n\n\n
  • SPPT PBB<\/li>\n\n\n\n
  • Surat pernyataan kepemilikan lahan<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Jika tanah belum bersertifikat:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Akta jual beli tanah<\/li>\n\n\n\n
    • Fotokopi KTP dan KK<\/li>\n\n\n\n
    • Fotokopi girik (jika ada)<\/li>\n\n\n\n
    • Dokumen dari kelurahan\/desa, seperti:\n
        \n
      • Surat Keterangan Tidak Sengketa<\/li>\n\n\n\n
      • Surat Keterangan Riwayat Tanah<\/li>\n\n\n\n
      • Surat Keterangan Tanah Sporadik<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        2. Datang ke Kantor BPN<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

        Setelah semua dokumen siap:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        1. Kunjungi kantor BPN sesuai lokasi tanah.<\/li>\n\n\n\n
        2. Beli formulir pendaftaran sertifikat.<\/li>\n\n\n\n
        3. Buat janji dengan petugas untuk pengukuran tanah.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

          3. Proses Penerbitan Sertifikat<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

          Setelah pengukuran:<\/p>\n\n\n\n

            \n
          • Petugas akan membuat Surat Ukur Tanah.<\/li>\n\n\n\n
          • Serahkan Surat Ukur ke BPN dan tunggu surat keputusan diterbitkan.<\/li>\n\n\n\n
          • Proses ini biasanya memakan waktu sekitar 6\u201312 bulan.<\/li>\n\n\n\n
          • Selama menunggu, kamu akan dikenakan BEA Perolehan Hak Atas Tanah (BPHTB) sesuai ketentuan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            Melalui langkah ini, tanahmu bisa tercatat secara resmi dan kepemilikannya lebih jelas. Memahami prosedur sejak awal membantu proses berjalan lebih lancar dan meminimalkan risiko kendala di masa depan.<\/p>\n\n\n\n

            \n <\/iframe>\n<\/div>\n\n