{"id":2201,"date":"2026-04-08T16:31:01","date_gmt":"2026-04-08T09:31:01","guid":{"rendered":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/?p=2201"},"modified":"2026-04-08T16:31:05","modified_gmt":"2026-04-08T09:31:05","slug":"biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026","title":{"rendered":"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya"},"content":{"rendered":"\n<p>Biaya pemecahan sertifikat tanah menjadi hal penting yang perlu kamu pahami sebelum membagi lahan menjadi beberapa bidang. <\/p>\n\n\n\n<p>Proses ini tidak hanya berkaitan dengan administrasi, tetapi juga menyangkut legalitas kepemilikan yang sah di mata hukum. <\/p>\n\n\n\n<p>Tanpa pemahaman biaya dan prosedur yang tepat, kamu berpotensi mengalami kendala atau pengeluaran tak terduga.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-1024x683.jpg\" alt=\"rincian biaya pemecahan sertifikat tanah - Moladin\" class=\"wp-image-2211\" srcset=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-300x200.jpg 300w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-768x512.jpg 768w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-585x390.jpg 585w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-263x175.jpg 263w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/rincian-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah.jpg 1200w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: ANTARA News<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Dalam praktiknya, biaya pemecahan <a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/cara-membuat-sertifikat-tanah\">sertifikat tanah<\/a> terdiri dari beberapa komponen. Besarannya bisa berbeda-beda tergantung lokasi, luas tanah, serta kompleksitas prosesnya.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Biaya Pengukuran Tanah<\/h3>\n\n\n\n<p>Pengukuran diperlukan untuk menentukan batas baru setelah tanah dipecah. Petugas dari kantor pertanahan akan melakukan survei langsung ke lokasi.<\/p>\n\n\n\n<p>Faktor yang memengaruhi biaya:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Luas tanah<\/li>\n\n\n\n<li>Harga Satuan Biaya Khusus (HSBKu) di daerah setempat<\/li>\n\n\n\n<li>Kondisi geografis lokasi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Biaya Pemeriksaan Tanah<\/h3>\n\n\n\n<p>Tahap ini melibatkan pengecekan dokumen dan status hukum tanah. Tujuannya memastikan:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Sertifikat asli valid<\/li>\n\n\n\n<li>Tidak ada sengketa<\/li>\n\n\n\n<li>Tanah tidak sedang dijaminkan<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Biaya Pendaftaran Pemecahan<\/h3>\n\n\n\n<p>Setelah pengukuran selesai, kamu perlu mendaftarkan hasil pemecahan ke kantor pertanahan agar bidang baru memiliki legalitas resmi.<\/p>\n\n\n\n<p>Umumnya akan dikenakan per bidang tanah baru. Tarifnya pun mengikuti ketentuan pemerintah daerah.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Biaya Transportasi, Konsumsi, dan Akomodasi (TKA)<\/h3>\n\n\n\n<p>Biaya ini muncul saat petugas turun langsung ke lapangan. Besarannya tergantung:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Jarak lokasi tanah<\/li>\n\n\n\n<li>Aksesibilitas wilayah<\/li>\n\n\n\n<li>Lama waktu survei<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)<\/h3>\n\n\n\n<p>BPHTB tidak selalu muncul, tetapi akan dikenakan jika pemecahan disertai peralihan hak, seperti jual beli sebagian tanah dan hibah atau warisan<\/p>\n\n\n\n<p>Rumus umumnya:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>5% dari nilai transaksi (NPOP) dikurangi nilai tidak kena pajak (NPOPTKP)<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Biaya Penerbitan Sertifikat Baru<\/h3>\n\n\n\n<p>Setiap bidang hasil pemecahan akan diterbitkan sertifikat baru. Biayanya relatif terjangkau, tetapi tetap perlu diperhitungkan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Biaya Jasa Notaris atau PPAT (Opsional)<\/h3>\n\n\n\n<p>Kalau kamu tidak ingin repot mengurus sendiri, jasa notaris atau PPAT bisa digunakan. Namun, ini akan menambah biaya, terutama jika proses cukup kompleks dan nilai tanah tinggi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"moladin-snapshot-wrap\">\n  <iframe\n    class=\"moladin-snapshot-frame\"\n    src=\"https:\/\/snapshot.htw.my.id\/?url=https:\/\/moladinfinance.com\/produk\/pinjaman-jaminan-properti&#038;class=text-typo-grayscale-1%20bg-white&#038;index=2&#038;raw=1\"\n    loading=\"lazy\"\n    scrolling=\"no\"\n  ><\/iframe>\n<\/div>\n\n<style>\n  .moladin-snapshot-wrap {\n    width: 100%;\n    overflow: hidden;\n  }\n\n  .moladin-snapshot-frame {\n    width: 100%;\n    border: 0;\n    display: block;\n    overflow: hidden;\n    height: 1100px; \/* mobile *\/\n  }\n\n  @media (min-width: 768px) {\n    .moladin-snapshot-frame {\n      height: 900px; \/* tablet *\/\n    }\n  }\n\n  @media (min-width: 1024px) {\n    .moladin-snapshot-frame {\n      height: 800px; \/* desktop *\/\n    }\n  }\n\n  @media (min-width: 1280px) {\n    .moladin-snapshot-frame {\n      height: 750px; \/* desktop lebar *\/\n    }\n  }\n<\/style>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contoh Perhitungan Biaya Pemecahan Sertifikat<\/h2>\n\n\n\n<p>Agar kamu lebih memahami gambaran biayanya, berikut simulasi sederhana:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Studi Kasus<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>Luas tanah: 200 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Lokasi: kota besar di Pulau Jawa<\/li>\n\n\n\n<li>Status: non-pertanian<\/li>\n\n\n\n<li>Akan dipecah menjadi 2 bidang<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Estimasi Biaya<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>Pengukuran: sekitar Rp 150.000<\/li>\n\n\n\n<li>Pendaftaran: Rp 100.000 (2 bidang)<\/li>\n\n\n\n<li>Biaya petugas (TKA): Rp 250.000<\/li>\n\n\n\n<li>Penerbitan sertifikat baru: Rp 100.000 \u2013 Rp 200.000<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Total tanpa BPHTB:<\/strong> sekitar Rp 600.000 \u2013 Rp 700.000<\/p>\n\n\n\n<p>Jika ada transaksi jual beli sebagian tanah, maka BPHTB bisa menambah biaya hingga jutaan rupiah, tergantung nilai jual objek pajak (NJOP).<\/p>\n\n\n\n<p>Perlu diingat, angka ini hanya ilustrasi. Biaya sebenarnya bisa berbeda tergantung kebijakan daerah dan kondisi lapangan.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Berapa Lama Proses Pemecahan Sertifikat?<\/h2>\n\n\n\n<p>Durasi proses pemecahan sertifikat tanah tidak selalu sama. Namun, normalnya sekitar 10-20 hari kerja.<\/p>\n\n\n\n<p>Bisa lebih lama jika dokumen belum lengkap, ada antrean di kantor pertanahan, lokasi sulit dijangkau, dan terdapat sengketa atau masalah hukum.<\/p>\n\n\n\n<p>Semakin lengkap dokumen dan semakin jelas status tanah, biasanya proses akan lebih cepat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prosedur Mengajukan Pemecahan Sertifikat Tanah<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-1024x683.jpg\" alt=\"prosedur pemecahan sertifikat tanah - Moladin\" class=\"wp-image-2212\" srcset=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-300x200.jpg 300w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-768x512.jpg 768w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-585x390.jpg 585w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah-263x175.jpg 263w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/prosedur-pemecahan-sertifikat-tanah.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Foto: Sinarmas Land<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Supaya prosesnya tidak berlarut-larut, kamu perlu memahami tahapan pengajuan berikut ini.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Pastikan Status Tanah Jelas<\/h3>\n\n\n\n<p>Periksa keabsahan sertifikat induk. Pastikan tidak sedang disengketakan dan tidak dijadikan jaminan di bank. Selain itu, pajak bumi dan bangunan (PBB) juga harus sudah dibayar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Tentukan Rencana Pembagian<\/h3>\n\n\n\n<p>Kamu perlu menentukan bagaimana tanah akan dibagi. Biasanya dibuat dalam bentuk site plan atau peta bidang yang menunjukkan batas baru setiap kavling.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Lengkapi Dokumen Persyaratan<\/h3>\n\n\n\n<p>Beberapa dokumen yang wajib disiapkan antara lain:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Sertifikat tanah asli<\/li>\n\n\n\n<li>Fotokopi KTP dan KK<\/li>\n\n\n\n<li>Surat permohonan<\/li>\n\n\n\n<li>Gambar rencana pembagian<\/li>\n\n\n\n<li>Surat pernyataan tidak sengketa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dokumen tambahan mungkin diperlukan tergantung kondisi, seperti surat waris atau akta jual beli.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Ajukan ke Kantor Pertanahan<\/h3>\n\n\n\n<p>Setelah dokumen lengkap, kamu bisa mengajukan permohonan ke kantor ATR\/BPN setempat. Di sini akan dilakukan pemeriksaan administratif sebelum proses dilanjutkan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Lakukan Pembayaran Biaya<\/h3>\n\n\n\n<p>Kamu akan diminta membayar biaya sesuai komponen yang berlaku, termasuk pengukuran, pendaftaran, dan penerbitan sertifikat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Proses Pengukuran Lapangan<\/h3>\n\n\n\n<p>Petugas akan datang ke lokasi untuk melakukan pengukuran dan memastikan batas tanah sesuai dengan dokumen yang diajukan.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Penerbitan Sertifikat Baru<\/h3>\n\n\n\n<p>Jika semua tahapan sudah selesai, sertifikat baru akan diterbitkan untuk masing-masing bidang tanah.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-query is-layout-flow wp-block-query-is-layout-flow\"><ul class=\"wp-block-post-template is-layout-flow wp-block-post-template-is-layout-flow\"><li class=\"wp-block-post post-2201 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tips tag-biaya-pemecahan-sertifikat-tanah tag-pemecahan-sertifikat-tanah tag-sertifikat-tanah tag-tanah\">\n\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\"><figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\" target=\"_self\"  ><img decoding=\"async\" width=\"1199\" height=\"723\" src=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png 1199w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562-300x181.png 300w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562-1024x617.png 1024w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562-768x463.png 768w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562-1170x706.png 1170w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562-585x353.png 585w\" sizes=\"(max-width: 1199px) 100vw, 1199px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:75%\"><h3 class=\"wp-block-post-title\"><a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\" target=\"_self\" >Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya<\/a><\/h3><\/div>\n<\/div>\n\n<\/li><li class=\"wp-block-post post-2202 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tips tag-pinjaman-dana-properti tag-sertifikat-tanah tag-tanah tag-tanah-wakaf\">\n\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-2 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\"><figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pembuatan-sertifikat-tanah-wakaf\" target=\"_self\"  ><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"578\" src=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah Wakaf: Syarat, dan Cara Mengurusnya\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf.webp 1200w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf-300x145.webp 300w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf-1024x493.webp 1024w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf-768x370.webp 768w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf-1170x564.webp 1170w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-tanah-wakaf-585x282.webp 585w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:75%\"><h3 class=\"wp-block-post-title\"><a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pembuatan-sertifikat-tanah-wakaf\" target=\"_self\" >Biaya Pembuatan Sertifikat Tanah Wakaf: Syarat, dan Cara Mengurusnya<\/a><\/h3><\/div>\n<\/div>\n\n<\/li><li class=\"wp-block-post post-2197 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-tips tag-pinjaman-dana-properti tag-pinjaman-jaminan-properti tag-sertifikat-tanah tag-tanah\">\n\n<div class=\"wp-block-columns are-vertically-aligned-center is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-3 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:25%\"><figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/cara-melacak-sertifikat-tanah\" target=\"_self\"  ><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1100\" height=\"651\" src=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-hilang.webp\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Cara Melacak Sertifikat Tanah yang Hilang, Ini Dokumen yang Dibutuhkan\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-hilang.webp 1100w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-hilang-300x178.webp 300w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-hilang-1024x606.webp 1024w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-hilang-768x455.webp 768w, https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/sertifikat-hilang-585x346.webp 585w\" sizes=\"(max-width: 1100px) 100vw, 1100px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:75%\"><h3 class=\"wp-block-post-title\"><a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/cara-melacak-sertifikat-tanah\" target=\"_self\" >Cara Melacak Sertifikat Tanah yang Hilang, Ini Dokumen yang Dibutuhkan<\/a><\/h3><\/div>\n<\/div>\n\n<\/li><\/ul><\/div>\n\n\n\n<p>Memahami rincian biaya pemecahan sertifikat tanah dan prosedur sejak awal akan membantu kamu menghindari pengeluaran tak terduga serta mempercepat proses administrasi.<\/p>\n\n\n\n<p>Jika kamu berencana memanfaatkan sertifikat tanah untuk kebutuhan finansial, kamu bisa mempertimbangkan solusi <a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/produk\/pinjaman-jaminan-properti\">pinjaman dengan jaminan properti<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Atur dokumen kepemilikan secara rapi, pastikan sertifikat tercatat resmi, lalu maksimalkan potensi aset properti untuk membuka peluang finansial yang lebih besar bersama <a href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/\">Moladin Finance<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Biaya pemecahan sertifikat tanah menjadi hal penting yang perlu kamu pahami sebelum membagi lahan menjadi beberapa bidang. Proses ini tidak hanya berkaitan dengan administrasi, tetapi juga menyangkut legalitas kepemilikan yang&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":2210,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[17],"tags":[128,127,43,115],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya - Moladin Finance Official Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ketahui biaya pemecahan sertifikat tanah terbaru, lengkap dengan rincian, simulasi perhitungan, dan prosedur pengurusannya!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya - Moladin Finance Official Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ketahui biaya pemecahan sertifikat tanah terbaru, lengkap dengan rincian, simulasi perhitungan, dan prosedur pengurusannya!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Moladin Finance Official Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-08T09:31:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-08T09:31:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1199\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"723\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Reva Almalika\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Reva Almalika\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\"},\"author\":{\"name\":\"Reva Almalika\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/person\/496dc415fce2df292b89f08977a72a65\"},\"headline\":\"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya\",\"datePublished\":\"2026-04-08T09:31:01+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-08T09:31:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\"},\"wordCount\":695,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png\",\"keywords\":[\"biaya pemecahan sertifikat tanah\",\"pemecahan sertifikat tanah\",\"sertifikat tanah\",\"tanah\"],\"articleSection\":[\"Tips\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\",\"url\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\",\"name\":\"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya - Moladin Finance Official Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png\",\"datePublished\":\"2026-04-08T09:31:01+00:00\",\"dateModified\":\"2026-04-08T09:31:05+00:00\",\"description\":\"Ketahui biaya pemecahan sertifikat tanah terbaru, lengkap dengan rincian, simulasi perhitungan, dan prosedur pengurusannya!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png\",\"width\":1199,\"height\":723,\"caption\":\"biaya pemecahan sertifikat tanah - Moladin\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Artikel\",\"item\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tips\",\"item\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/tips\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#website\",\"url\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/\",\"name\":\"MOFI Artikel\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#organization\",\"name\":\"Moladin Finance\",\"alternateName\":\"MOFI\",\"url\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Mofi-icon-01.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Mofi-icon-01.jpg\",\"width\":696,\"height\":696,\"caption\":\"Moladin Finance\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/person\/496dc415fce2df292b89f08977a72a65\",\"name\":\"Reva Almalika\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cdf4bc90669e73f1e66914859f4bb8f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cdf4bc90669e73f1e66914859f4bb8f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Reva Almalika\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/moladinfinance.com\/\"],\"url\":\"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/author\/reva-almalika\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya - Moladin Finance Official Blog","description":"Ketahui biaya pemecahan sertifikat tanah terbaru, lengkap dengan rincian, simulasi perhitungan, dan prosedur pengurusannya!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya - Moladin Finance Official Blog","og_description":"Ketahui biaya pemecahan sertifikat tanah terbaru, lengkap dengan rincian, simulasi perhitungan, dan prosedur pengurusannya!","og_url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026","og_site_name":"Moladin Finance Official Blog","article_published_time":"2026-04-08T09:31:01+00:00","article_modified_time":"2026-04-08T09:31:05+00:00","og_image":[{"width":1199,"height":723,"url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png","type":"image\/png"}],"author":"Reva Almalika","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Reva Almalika","Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026"},"author":{"name":"Reva Almalika","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/person\/496dc415fce2df292b89f08977a72a65"},"headline":"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya","datePublished":"2026-04-08T09:31:01+00:00","dateModified":"2026-04-08T09:31:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026"},"wordCount":695,"publisher":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png","keywords":["biaya pemecahan sertifikat tanah","pemecahan sertifikat tanah","sertifikat tanah","tanah"],"articleSection":["Tips"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026","url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026","name":"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya - Moladin Finance Official Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png","datePublished":"2026-04-08T09:31:01+00:00","dateModified":"2026-04-08T09:31:05+00:00","description":"Ketahui biaya pemecahan sertifikat tanah terbaru, lengkap dengan rincian, simulasi perhitungan, dan prosedur pengurusannya!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#primaryimage","url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png","contentUrl":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png","width":1199,"height":723,"caption":"biaya pemecahan sertifikat tanah - Moladin"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-2026#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Artikel","item":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tips","item":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/tips"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Rincian Biaya Pemecahan Sertifikat Tanah 2026 &amp; Simulasinya"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#website","url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/","name":"MOFI Artikel","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#organization","name":"Moladin Finance","alternateName":"MOFI","url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Mofi-icon-01.jpg","contentUrl":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Mofi-icon-01.jpg","width":696,"height":696,"caption":"Moladin Finance"},"image":{"@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/person\/496dc415fce2df292b89f08977a72a65","name":"Reva Almalika","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cdf4bc90669e73f1e66914859f4bb8f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cdf4bc90669e73f1e66914859f4bb8f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Reva Almalika"},"sameAs":["https:\/\/moladinfinance.com\/"],"url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/author\/reva-almalika"}]}},"featured_image_url":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/biaya-pemecahan-sertifikat-tanah-e1775640547562.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2201"}],"collection":[{"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2201"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2213,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2201\/revisions\/2213"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/moladinfinance.com\/artikel\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}