JAKARTA – Kabar baik buat kamu yang tinggal di Jakarta dan sedang mencari opsi hunian yang lebih terjangkau: Pemprov DKI Jakarta lagi menyiapkan 11 rumah susun (rusun) baru yang rencananya mulai dibangun pada 2027. Proyek ini bahkan sudah memasuki tahap verifikasi lokasi oleh Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP).
Dikutip dari Kompas.com, Selasa (14/7/2026), proses verifikasi ini menjadi bagian dari koordinasi antara pemerintah pusat dan Pemprov DKI Jakarta untuk mempercepat penyediaan hunian vertikal di ibu kota. Sejumlah media lain seperti Antara, Media Indonesia, dan detikcom juga turut memberitakan perkembangan rencana ini sejak akhir Juni 2026. Biar kamu nggak ketinggalan info, yuk simak 8 fakta pentingnya berikut ini.
1. Kementerian PKP Mulai Verifikasi Lokasi
Melansir Kompas.com, Direktur Jenderal Perumahan Perkotaan Kementerian PKP, Sri Haryati, menyampaikan bahwa pihaknya sudah berkoordinasi dengan Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (PRKP) DKI Jakarta terkait rencana 11 rusun ini. Tahap selanjutnya adalah pengecekan data dan lapangan sebelum akhirnya dilaporkan ke Menteri PKP.
2. Tujuannya Memastikan Lokasi Benar-Benar Siap
Proses verifikasi ini bukan cuma formalitas. Tujuannya untuk memastikan kesiapan lokasi dari sisi perencanaan, kondisi lahan, sampai kebutuhan warga yang nantinya bakal jadi penghuni. Jadi, setiap rusun yang dibangun benar-benar sesuai kebutuhan masyarakat setempat.
3. Dua Lokasi Sudah Punya Skema Pendanaan Lewat APBD
Dari 11 rencana lokasi, dua di antaranya sudah punya kepastian pendanaan melalui Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) DKI Jakarta. Artinya, dua proyek ini bisa jadi yang paling siap untuk lebih dulu direalisasikan.
4. Sembilan Lokasi Lainnya Masih Dibahas Bersama Pemerintah Pusat
Sisanya, sembilan lokasi masih dalam tahap pembahasan lanjutan antara Pemprov DKI dan Kementerian PKP untuk menentukan bentuk dukungan yang paling pas, termasuk kemungkinan pendanaan lewat Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN).
5. Bagian dari Program 3 Juta Rumah
Dikutip dari Media Indonesia dan Antara, Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman DKI Jakarta, Kelik Indriyanto, menjelaskan bahwa rencana ini juga disinergikan dengan Program 3 Juta Rumah dari pemerintah pusat. Harapannya, pembangunan rusun bisa masuk sebagai portofolio bersama antara pemerintah pusat dan daerah sehingga pelaksanaannya lebih efektif dan tidak tumpang tindih dengan program serupa.
6. Ini Daftar 11 Lokasi yang Diusulkan
Berdasarkan usulan yang sudah disampaikan, berikut titik-titik lokasi rencana rusun baru:
- Muara Angke, Jakarta Utara
- Marunda Cluster A
- Marunda Cluster B
- Marunda Cluster C
- Rorotan IX
- Tongkol Tahap III
- Semper Cakung Drain
- Cakung KM 2, Jakarta Timur
- Komarudin, Jakarta Timur
- Bojong Indah, Jakarta Barat
- Daan Mogot KM 18, Jakarta Barat
7. Sasaran Penghuni Lebih Luas, Tak Hanya Masyarakat Terprogram
Menariknya, rusun ini nantinya nggak cuma diperuntukkan bagi masyarakat program tertentu, tapi juga masyarakat umum, sesuai dengan Peraturan Gubernur Nomor 111 Tahun 2024. Jadi peluang buat kamu untuk memiliki atau menyewa unit rusun ini terbuka lebih lebar.
8. Solusi untuk Keterbatasan Lahan di Ibu Kota
Seperti disampaikan Gubernur DKI Jakarta Pramono Anung dan dilansir detikcom, hunian vertikal makin jadi andalan karena harga lahan di Jakarta terus naik dan makin sulit dijangkau. Pembangunan rusun ini diharapkan bisa jadi salah satu jawaban atas kebutuhan hunian warga di tengah keterbatasan lahan perkotaan.
Sumber berita:
- Kompas.com, “DKI Mau Bangun 11 Rusun, Kementerian PKP Verifikasi Lokasi”, 14 Juli 2026
- Antara, “Rencana pembangunan 11 rusun masih dibahas bersama DPRD DKI”
- Media Indonesia, “Bangun 11 Rusun di 2027, DKI Masih Usul ke Pemerintah Pusat”
- detikcom, “Jakarta Bakal Bangun 11 Rusun Baru, Kementerian PKP Diminta Awasi Ketat”
Buat kamu yang sedang menimbang opsi tempat tinggal, rencana pembangunan 11 rusun ini bisa jadi kabar yang layak dipantau terus perkembangannya. Sambil menunggu kepastian lokasi dan skema kepemilikannya, ini juga waktu yang pas buat mulai menyiapkan rencana keuangan, mulai dari dana awal, simulasi cicilan, sampai memahami skema pembiayaan yang paling sesuai dengan kondisi kamu. Dengan persiapan yang matang, peluang punya hunian nyaman di Jakarta bukan lagi sekadar wacana.
